外地户口在广州买房需要满足的条件有哪些

　　不同的地区，购买房屋的条件也是不一样，比如想在广州买房，需要满足一定条件。那外地户口在广州买房需要满足的条件有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　目前广州仍在实行的“穗六条”，规定非本市户籍居民在广州购房门槛为“5年内连续3年缴纳社保或个税”。简单来概括外地户口在广州买房需要满足的条件是：

　　1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

　　2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保；

　　3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

　　4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

　　5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

　　6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

　　7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。