购买新房流程有哪些

2022-3-31 17:35:53  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

购买新房流程有哪些

  购买房子需要遵循一定的流程,购买新房流程有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。

  1、看房选房

  首先购房者应该去现场看房,了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实,购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。另外,一般还可以看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。

  2、签认购书

  购房者选定房源之后,就可以签订认购书了,认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况、房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

  3、正式签约

  认购书签订之后,购房者只需等待开发商的消息,就可以和开发商签订合同了,购房者应该在合同中注意以下问题:确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,以防出现纠纷。为了能有效保障合法权益,合同的内容尽量要细节化。在交款环节,购房者应注意保存付款票据等资料。

  4、办理贷款手续

  完成购房合同之后,就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道,办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前,银行需要审批购房者的征信和还贷能力,还需等待审批通过之后,购房者才能签订正式的贷款合同,并等待银行放款。

  5、房屋交接

  房屋交接很关键,购房者应认真检查房屋质量,同时要求发展商出具三书一证:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题,购房者一定要及时和开发商购房,协商解决方式。

责任编辑:chenmingqiang
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 鐎瑰绐�
  • 缁傚繐缂�
  • 楠炲じ绗�
  • 閻㈡ǹ鍊�
  • 楠炶儻銈�
  • 鐠愰潧绐�
  • 濞屽啿瀵�
  • 濠€鏍у
  • 姒涙垿绶冲Ч锟�
  • 濠€鏍у础
  • 濞村嘲宕�
  • 濞屽啿宕�
  • 閸氬鐏�
  • 濮圭喕瀚�
  • 濮圭喕銈�
  • 鏉堣棄鐣�
  • 閸愬懓鎸嬮崣锟�
  • 鐎逛礁顦�
  • 闂堟帗鎹�
  • 閸ユ稑绐�
  • 鐏炲彉绗�
  • 闂勬洝銈�
  • 鐏炶精銈�
  • 閸欑増鍜�
  • 閺傛壆鏋�
  • 鐟楄儻妫�
  • 娴滄垵宕�
  • 濞存瑦鐫�
  • 閻╃绶扮敮锟�
  • 鐎瑰绨�
  • 閾撳苯鐓�
  • 娴滃啿绐�
  • 瀹搞垺绠�
  • 濮圭姴绐�
  • 濠婁礁绐�
  • 闂冩粓妲�
  • 濞n喖瀵�
  • 閸氬牐鍋�
  • 濞n喖宕�
  • 姒涘嫬鍖�
  • 閸忣厼鐣�
  • 妞诡剟鐎虹仦锟�
  • 鐎瑰灝绐�
  • 闁炬粓娅�
  • 閼烘粍绠�
  • 鐎癸絽鐓�
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》