商品房楼层的选择有什么技巧

　　购买新房时，选择采光好、通风的楼层很重要。那商品房楼层的选择有什么技巧？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、采光问题。选择商品房楼层的时候，考虑的是楼间距不能太近，一般小区当中楼栋越高，楼间距就应该设置的更宽一些。如果楼间距过近，太阳的照射面积就变小，造成很严重的采光问题，还会让房间内的温度较低并且居住比较潮湿。

　　2、考虑家庭需求。适合自己的房子才算是好房子，比如年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。而老少同住，要考虑高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能否爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。

　　3、楼间距。高层住宅之间楼间距的大小也是选择房屋楼层的时候需要注意的。楼间距比较大的话，购房者就可以考虑选择稍微低一些的楼层，楼间距大小是买房的时候必须要考虑的一个问题，因为其会直接影响房屋的采光和通风效果。