顶楼漏雨维修由谁承担费用

　　如果楼顶出现漏水的情况，需要进行维修好，以免给日常生活带来麻烦。那顶楼漏雨维修由谁承担费用？PChouse带大家一起了解下吧。

　　小区虽然有物业管理，但是楼顶如果出现漏雨等情况，却并不属于其管辖范围，只能由业主之间协商解决，由全楼业主应分摊维修费用。

　　根据《物权法》第72条第1款规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”结合实际，全楼业主对楼顶的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态，而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托。基于全楼业主对于楼顶所享有的份额均等，所产生的维修费用一般由大家平均承担。