购买房屋时,要了解清楚产权性质,因为购买小产权的房子可能带有风险。那房子大产权和小产权是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。 大产权意思是指是由国家颁发产权证的,对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利,同时也是可以依法交易的。一般来说,我们所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。 小产权的意思是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。因此通常所谓的小产权房主要指两类:一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。 |
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