买卖房子中介费谁出？如何选择中介机构

　　买卖房子可以通过中介进行交易，当然通过中介交易需要支付一定的中介费。买卖房子中介费谁出？如何选择中介机构才不会被骗？今日我们就来聊聊通过中介买卖房子的问题。

　　一、买卖房子中介费谁出

　　一般是由买房人出，不过也有是二手房主出的，买房人出的占多，有的房主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，所以才交中介费，不过一定要小心中介公司收取双份费用，有的黑中介就是，明明房主已经协议好给全包中介费但是中介公司却收取，买房人的费用。不过现在这样的事少了，一般的好的中介公司是很讲信用的，都有合同，在签定合同时一定和中介公司洽谈好，以免造成不必要的麻烦。

　　二、如何选择中介机构

　　1、尽量选择大型正规的中介机构

　　随着房屋交易的火爆，市面上的中介机构也越来越多，面对大大小小的中介机构，人们难免无所适从。在现实生活中，很多中介公司手续并不齐全，有一些就简单的挂个牌子，谋取利益。

　　那么购房者这时便需要注意选择有正规手续的中介公司，在查看其工商局营业执照及经纪机构资质证书的同时，还要注意看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况，以免被坑、被骗。

　　其次，尽量选择大型的中介机构，不仅因为大型中介机构有较丰富的交易经验，可在较短的时间内为购房者选择合适的房源，更重要的是大型的中介机构大都有雄厚的资金实力，这样便会减少房屋中介携款私逃的情况。

　　2、尽量选择操作规范的中介

　　在买房的过程中，购房者可根据个人爱好选择房产中介，但一定要注意操作规范专业是挑选中介的*基本要求。这是因为一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以最快的时间帮客户办理过户贷款等服务。

　　在二手房交易中有很多专业术语和行规惯例，在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款，比如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等等。购房者可以通过观察中介的操作是否规范，判断中介是否可靠。

　　3、尽量选择口碑好、信誉度高的中介机构

　　口碑是一个中介机构的立足的根本，信誉度则是衡量一个中介机构的重要标准。在房屋交易过程中，口碑良好、信誉度高的中介机构不仅能够帮助购房者减去许多不必要的麻烦，也可以凭借口碑、信誉在圈内掌握完整及时的信息，获取更多优质房源，帮助购房者完成购房交易。

　　可见，买卖房子可以通过中介进行，但想要不被黑心中介坑，必须正确选择中介，尽量选择大型正规、操作规范、择口碑好、信誉度高的中介，只有这样，我们才更放心。