购买二手房精装房好吗？有什么优缺点呢？

　　二手房有其优点，越来越多的人选择购买二手房，尤其是精装的二手房，购买二手房精装房好吗？有哪些优缺点？今日我们就来聊聊二手房精装房的优缺点问题。

　　一、购买二手房精装房好吗

　　1、如果该房屋是业主买来自住或作为婚房用的，且是业主自己装修的，那么，装修的质量一般都还是比较好的，可以放心，尤其是家里如果有小孩子的，在用材方面，都是比较注重环保的。买房的时候，要自己多观察，多问。

　　2、这类房屋，看好了，对装修风格满意，过户了就可以直接入住，对于那些以房换房，急需入住的人来说，省去了租房的烦恼。

　　二、有什么优缺点呢

　　优点：

　　1、如今的精装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐全，省时省力， 拎包入住 ，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 。

　　2 、统一装修 屋 ” 有所值 ，开发商集中推销装修物品，有点类似团购的装修，其成本肯定要比私人采购的利息低得多，性价比会更高。

　　3 、规范行业 ，实现低碳。

　　缺点：

　　1、品质难以保证

　　由于是精装房，购房者很难发现房屋的质量问题。因此，购房者一定要注意房子的质量和做工的细节，在签订采购合同时最好标明精装材料的品牌，以免开发商以次充好，如果你在购买精装二手房的过程中，并不能确保该二手房的品质是好的，那么就请放弃吧。

　　2、二次装修成本高

　　精装房由于装修方式比较单一，不能满足个人需求。如果购房者追求个性化，就不可避免地要进行二次装修，当然了，如果软安装简单，但如果硬安装，就会麻烦。可能所有的房子都会被拆除和重新装修，这在维护和专业化成本方面是不划算的，也更加浪费金钱了。

　　3、选择局限性

　　在传统装修模式下，一般来说，开发商可提供给购房者选择的装修风格没有多少样，购房者只能根据自己的喜好选择浴室、橱柜、地砖、木料等装修材料。但对于精装二手房，购房者在装修时会考虑到现有的材料，使选择过于有限，甚至放弃自己的喜好。

　　4、性价比偏低

　　在市场上，二手房类型的房屋也是分很多种的，比如，毛坯房和简装房，不过，与毛坯房和简装房相比，精装房的价格往往很高，所谓装修标准远低于实际价值，还不如自己装修省钱。当然了，如果你觉得嫌装修麻烦的话，且也觉得性价比不低的话，也是可以购买的。

　　5、无相关验收标准

　　有些购房者可能不知道的是，对于不同类型的房屋，它的交付标准都是不一样的。对于毛坯房的交付标准，国家有强制性标准；但是，很遗憾的是，对精装房则没有，因此购房者的权益将难以保障，即使开发商是次优，购房者也难以维权。

　　可见，二手房精装房有着省时省力， 拎包入住、规范行业 ，实现低碳的优点，又有着选择局限性、二次装修成本高的缺点，究竟二手房精装房是否适合自己，需看个人需求及选择。