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房产过户是房屋交易的重要流程，更是必经流程，但在过户后，会出现反悔的情况，想要撤回，房产过户后如何撤销？今日我们就来聊聊房产过户后如何撤销的问题。
一、房产过户后如何撤销 1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。 3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。 《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。 申请人可以撤回是依申请设立登记原则的重要体现。同样充分体现了尊重当事人意思自治原则。登记的完成必须以登记事项记载于登记簿为登记生效条件。尽管登记程序较为复杂，但最实质性的要件是记载于登记簿。 二、房产证过户后可以要回吗 1、赠与性质 赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。 《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与： 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。 受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。 2、买卖性质 买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的，如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条，合同不受法律保护的，或者存在合同欺诈等违约事项，有权向法院申请合同无效，并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。 可见，房产过户后是可以撤销的，但有条件，比如该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况等，建议人们在过户前一定要考虑清楚。 |
卧室床头吊灯
￥228.00
北欧玄关陈列柜
￥100.00
莫兰迪色陶瓷花瓶
￥141.00
家里不能没有这款天鹅沙发椅
天色慢慢暗下来的时候很适合呆在家里的角落看书、追剧，做自己喜欢的事情，今天带来了几款好物，打造只属于自己的精神乌托邦~ ①北欧单人旋转沙发椅 ◆简约独特的造型宛如一只静态的天鹅一般优美，适用于餐厅、客厅、书房等等角落使用，既可以当作做餐椅也可用作休闲椅 ◆椅背弧度符合人体工程学，可以有效地支撑背部，包裹感十足，表面采用绒布材质，不仅造型优雅，坐起来也很舒适 ②北欧创意壁灯 ◆外观造型简约，经典永不过时的颜值，颜色百搭，适合任何场景，举重若轻却又画龙点睛 ◆它的亮度刚好，不会特别亮刺眼睛，也不会太过昏暗，可以很好地为家里的一角增添氛围感 ③花苞装饰台灯 ◆这款台灯内置暖光光源，光线柔和均匀，明亮自然 ◆可以放在柜子上、书桌、床头上等，既是一款好看的装饰品摆件，又能作为台灯使用，晚上睡前打开它真的氛围感拉满啦~
北欧单人旋转沙发椅
￥423.00
北欧创意壁灯
￥198.00
花苞装饰台灯
￥208.00
侘寂风餐厅一角竟可以如此温馨！
餐厅里的侘寂风一角， 简直是无人能拒绝的温馨冲击~ 侘寂风的空间这样打造那么惊艳我是没想到的 是能一眼爱上的程度！！ ◊◊ "黑白灰+大地色系的用色 ◊◊ 质地斑驳肌理感的方桌 ◊◊ 藤编元素的融入 ◊◊ 具有原木纹理的餐椅 ◊◊ 精致质感的吊灯 ◊◊ 线条简洁的原创手绘 ————————————————— ■ LWD.ART原创手绘 ◎ 回归简净，为生活降噪 温暖的灰调和棕调交融呼应，更有呼之欲出的大地气息，营造出温馨和谐的家居氛围，引导人回归内心的满足与宁静 ◎ 质感肌理，诠释别样美 通过匠人的指尖带出质感的原始肌理，不是流水线产品的千篇一律，而通过各自的残缺体现着每一幅画特殊的灵魂，是一种简单质朴却精致隐奢的美 ⿺在空间装饰中，传递出干净纯质的理念 ■ 网红星球客厅灯 ◎ 铁艺吸顶盘 坚实不易变形，经打磨、电镀工艺，处理承载力强，防腐防锈 ◎ 星空+PLA月球灯罩 灯罩主材质采用PLA环保材料，不易变色变味，精确3D还原月面，凹凸纹理清晰，手感光滑舒适，比其他更精致质感真实细腻 PLA光线闪耀夺目，带有科幻与宇宙的永恒，宛如轨道上运行的星球，是一款艺术的生活摆设~ ◎ 不挑层高，可调节吊线 配置150cm吊线可自由调节，高矮户型通用，不用担心楼层问题，解决不同需求 ⿺百看不厌的颜值，灵动跳跃，聚焦空间的视觉~ ■ 昌迪加尔实木藤编休闲椅子 ◎ 甄选优质橡木，纹理清晰美观 坚持全实木，拒绝人造木，木质坚硬稳重，颜色质朴大气 ◎ 115度曲线角度，符合人体工程设计 115度的靠背角度设计，给予你最佳乘坐体验，原来久坐也可以如此轻松 ◎ 品牌环保水性漆，让您和家人更安心 讲究的漆面涂层，更高的环保标准，增添木材的光泽度和耐磨度，表面光滑，触感真实，无异味更放心 ◎ 稳固的倒V设计+藤笪坐面承重力 座面采用印尼真藤八角藤笪+进口白蜡木框架，承重力可达4个成年男性的重力 椅脚的倒V结构使整体更加稳固，边缘都有贴心的圆润处理，踏踏实实给予可靠的支撑 ⿻设计、灵感和工艺完美融合，大师级别的精妙手笔~
LWD.ART原创手绘
￥664.00
网红星球客厅灯
￥468.00
昌迪加尔实木藤编休闲椅子
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客厅软装布置|时尚好物一起来g
客厅是家里的我一个超喜欢的一个区域，如何打造简约大方，颜色温馨的客厅呢？今天带大家看看三款艺术氛围的时尚好物，高级感满满！快看看有沦陷的宝子吗？ 【多头爆炸球喇叭吊灯】——ins风创意,极简摩登线条，耐看又时尚，灯体采用铝材打造，轻盈安装方便，里层有金色凹凸肌理纹路，多个喇叭吊灯组合尽显张扬个性，每一个角度观看，立体效果一级棒，个性又灵动，使用空间广泛，百搭高级！ 【德国柏曼复古落地灯】——“舞者”落地灯，，让你梦回贵族般典雅的生活仪式，翩翩起舞的风情悄然落入居室，让你徜徉在经典时光。有别于单层褶皱，细腻的双层褶皱精致感满满，均匀散开，柔光晕染如雾，点亮夜幕中的温柔。流光之美，始于对工艺的执著，20余道抛光与电镀工艺，淬炼而成的流光金色，自然典雅~ 【贝壳沙发】——如月亮般袒露出舒坦；有别传统木框，采用锰钢框架、高密度海绵制作而成，可长期兼顾颜值与耐用性！针织面料，手感柔软厚实，带给你错落有致的肌理感！丰富的面料选择，线纹、云纹、点纹、色彩可选，满足你的个性化需求！
多头爆炸球喇叭吊灯
￥1980.00
德国柏曼复古落地灯
￥2140.00
贝壳沙发
￥6580.00
卧室好物|超软fufu的羊羔绒
卧室是一个家里相对私密又令人放松的空间，因此在布置时需要更多的规划。今天带来了几款可以起到画龙点睛作用的好物，一起来看看吧~ ①轻奢羊羔绒靠背椅子 ✦这款真的是集柔软与高颜值于一身，美貌和实用兼备！ ✦材质选用的是细腻有质感的羊羔绒面料，加上稳固的腿部框架，软绵绵的舒适坐感让人更加安心~ ✦适合各种场景，客厅、餐厅、卧室等，带来亲近柔和的、充满舒适的生活氛围感，闲暇时间轻松开启慵懒时光~ ②潮玩积木熊立体木板画 ✦将潮玩超平面扁平化，美观又能有效节约空间 ✦既可以选择挂在墙上，也可以靠着墙摆放，放在空间里真的艺术感满满~ ✦材质选用的是实木木板，全激光切割，加上艺术微喷工艺，实物色彩饱满，细腻又有质感~ ③创意米奇手套花瓶摆件 ✦这款花瓶我要夸一千遍！既可以插花和放一些小杂物，也可以当作摆件，摆在桌面真的莫名戳中萌点~ ✦很适合放在客厅、卧室、书房等地方展示，为空间增添一份个性与活力，生活中总要一点可爱和浪漫呀~
轻奢羊羔绒靠背椅子
￥329.84
潮玩积木熊立体木板画
￥398.00
创意米奇手套花瓶摆件
￥107.05
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