LOFT公寓值得购买吗

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时间：2021-4-16 14:36:20 来源：PChouse 浏览：38804 PChouse原创

　　loft公寓因为实际使用面积大，而且上下层的结构也符合年轻人的使用需求，因此很多年轻人都喜欢购买。但是同样的，loft公寓也有缺点，那loft公寓是否值得购买呢?PChouse为大家讲解一下。

LOFT公寓值得购买吗

　　一、优点：

　　1、买一层享两层，性价比高。购买时面积只会按照一层来计算购买价格，虽然此时一层的价格会比同板块的平层价格稍高，但是考虑到能够搭复式，综合考虑下来还是相对来说单价便宜许多。利用率可达140%。

　　2、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以做隔断为自己打造立体空间。即便只是利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，视觉效果非常好。

　　3、空间隔离，能进行个性化定制自由搭配。一般而言住宅用loft有两层，一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间。loft住宅能很好地将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，避免室内空间私密性比较差。并且鉴于此优点，家装时更能自由搭配。

　　二、缺点

　　1、产权问题，因为许多loft都是商改住的性质，所以产权很多只有40年。这也是硬伤呢，不过这也要具体楼盘具体看的，大部分有这些硬伤的楼盘都是靠近市中心的，在郊区自然就更差了。

　　2、水电费用高。用电用水是商业使用价格，不是普通住宅价格。并且因为层高高，所以冬天夏天开空调的费用会相对较高。并且因为是商改住，不一定通了天然气的。

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