什么是叠加别墅

2014-6-19 10:11:31  来源:pchouse  作者:zhushiming  

  叠加别墅,简单的介绍,就是叠拼式的一种别墅。那什么是叠加别墅?这样的别墅有什么特别之处呢?它和一般的别墅有什么区别呢?好奇的你,一定非常想知道答案吧?别着急,接下来,就让小编为大家详细地介绍。

什么是叠加别墅
什么是叠加别墅

一、叠加别墅的概念

  叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,也有点象复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。

  一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

什么是叠加别墅
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二、叠加别墅的发展

  叠加式别墅产生于上世纪90年代后期,源于英国诺丁汉,风行于美国、澳大利亚,为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间,实惠于独幢的价格,在市场上独树一帜地形成热销。

  叠加式别墅——有人称之为“高性价比的豪华”。它看起来就象把独立别墅一栋栋叠加起来,外观像多层,内部空间却具有独立别墅的一切元素。而其最大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点,介于复式与别墅之间的住宅产品,它的好处在于它既富有别墅的功能,比一般复式或公寓要高档得多。

什么是叠加别墅
什么是叠加别墅

  叠加式别墅一般情况是:四、五层高的住宅,下面一、二层是一套别墅,上面三、四层又是一套别墅。

  和现有房型相比,叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚,将家居的主体功能,划分为独立的几大部分,立体分布于几个楼面,使房间私人性的空间,卓然彰显。

什么是叠加别墅
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三、叠加别墅的特点

  第一、低层:大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限,通常是两套别墅住宅上下叠加;

  第二、低密度:叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高,但比多层公寓要低;

什么是叠加别墅
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  第三、房型面积:介于公寓与联体别墅之间,叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上,大多数在200平方米至300平方米。一梯两户,另加设空中花园,使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。

  第四、具有别墅的所有要素:下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;相比其他别墅类型价格较低。

  看完上面小编对叠加别墅的详细介绍,你们一定对什么是叠加别墅这样的问题再也不陌生了吧?随着现代人创新思维的发展,叠加别墅也变得越来越常见了。如果你也有一栋可爱的别墅的话,不妨为自己的家居设计一款叠加别墅造型吧。

责任编辑:zhushiming
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