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买房知识
买房准备
八个步骤搞定二手房交易
我们都觉得,二手房交易流程看上去很复杂,实则不然。二手房营业税五改二,大大刺激了二手房市场,不少购房者跃跃欲试准备购买二手房,因此需要办理房屋交易流程的人数也在增多,但二手房的交易流程相比于新房还是蛮复杂的,稍不注意就会吃大亏,那么二手房的买卖流程是怎样的,下面就为你揭秘二手...
贷款办理
盘点存贷款利率13年变迁史
银行存款利率及贷款利率的变动对房地产市场产生较大的影响。当央行降息时,由于存款利率的降低,更多的老百姓把资金从银行存款投入市场。而降低的贷款利率促使更多人向银行借贷。在房地产市场,降息为购房者带来直接利好,减轻其月还款成本,缓解月供压力,进一步减轻购房压力。因此,银行贷款利率...
买房准备
北京自住型住房申请条件及流程
根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。以下是小编为大家整理的北京...
贷款办理
买二手房贷款类型有哪些?
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。选中了二手房以后,如果买方不是一次性付清房款,那么就需要办理个人房产贷款。本文简单概括了个人贷款的类型,供购房者参考。...
买房准备
婚房房产证名字应该如何写?
从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。...
买房准备
外籍人在京购房手续如何办理
如果想要在北京买房的外籍人注意了,北京购房审核方式已经发生变化。原来,外籍人在北京办理购房需要先去入境管理中心办理《境外个人在境内居留状况证明》,同时还要提交通行证,身份证等证件。现在,外籍人在京购房政策已经改变,外籍购房者不需要再亲自跑到入境管理中心区办理纸质《境外个人在境...
买房准备
三招教您选出好的北京教育地产
众所周知, 北京是一个国际化大城市,教育资源丰富,教育水平也高,只要选择对了教育地产,按理来说让孩子接受好的教育不是什么大问题。很多父母都在购买教育地产这件事上花费了大工夫,可照小编的话说毫无头绪找房是不科学的,既浪费精力又不能保证教育地产的好坏,鉴于此,今天小编就教大家北京...
买房准备
小区容积率应该怎么算?
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过...
贷款办理
不能使用北京公积金贷款的人里有你吗?
目前,公积金的使用越来越受欢迎,很多想买房的市民都会选择采用公积金的贷款方式, 想要在北京购买房屋,申请住房公积金贷款时常用的方式,但是在实际申办过程中,有三类人群总是失望而归,为啥?还是看看小编为您提供的北京住房公积金申办条件,以及不能使用公积金贷款的人群列表。...
买房准备
北京中关村一小教育地产划分
地产,都是父母着重考虑的,中关村一小的是很多父母想要自己儿女入读的学校,但是自从国家为了均衡教育资源实行学区划分以来,想要入读中关村一小并不是一件很简单的事,其中最重要的入学途径就是通过购买教育地产。...
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