购房网签合同签订前要注意六点

购房网签合同如何签订? 6点建议需注意 - 房天下卖房知识

　　购房网签合同签订前要注意六点

　　在房子的交易过程中，合同的签订是买房购买房子的过程中必不可少一项。许多的购房者们都败在合同签订这一过程中，合同签订如果不谨慎，会有很严重的后果。在现实生活中，买房的消费者们往往会对购房网签合同的签订有疑问。

　　如今互联网十分发达，购房合同也可以通过互联网签订。有很多购房者购房网签合同并不了解，小编整理了几点购房网签合同注意事项，希望对于有购房网签合同需求的购房者有所帮助。

　　购房网签合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　购房网签合同注意点二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　购房网签合同注意点三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　购房网签合同注意点四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　购房网签合同注意点五、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　购房网签合同注意点六、在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

　　购房签订合同一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，面积确认及面积差异处理，定要认准交房日期是否确定，在签约时需要注意，对于开发商提出意见并反馈。