买公寓当住宅房合适吗

有许多年轻人都喜欢公寓的管理好、户型精致，尤其是单身、二口之家，公寓是很受他们欢迎的。那么，买公寓当住宅，合适吗？接下来，且听PChouse细细说来。

买公寓当住宅合适吗是很多人关注的问题。公寓与住宅的六大区别又是什么呢?产权的年限一般是不同的，如果是十分在意产权年限的购房者们一定要注意，住宅的产权年限一般为70年，商务型的公寓根据用地性质产权一般是40年或50年，极少数可能有70年。

消耗费用的计算方式也是不同的：普通住宅的水电费可以按照民用计算，但是公寓楼的水电费可以按商用计算，物业费方面也同样，所以，价格会偏高些。

通气方面一般来说，普通住宅一般是"通气"的，可以方便日常生活使用;公寓项目一般是不"通气"的，一般以电为主(少数可通)。“区域读书”问题也是很难回避的，公寓如果实在商业用地上建起的项目，一般是商业性质，就不能获得户口了。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件，就像60平以上，可以根据不同地区的要求不同，有些地方也是可以的。

公寓的日照条件一般会比住宅差：按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，一定要满足日照、采光等相关的条件。公寓就不一定，因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。

综合所属，买公寓当住宅，不是特别合适。