租来的房子转租需要满足什么条件

       有时候由于工作调动或其他原因，需要把租来的房子转租出去。那么，租的房子怎么转租呢？下面PChouse为大家介绍一下。

　　首先，租来的房子转租需要满足以下两个条件：

　　1、转租须经房屋所有权人的同意。

　　转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

　　2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

　　租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

　　其次，转租方式如下：

　　1、找找当地租房网站发发帖子，最好带图片，比如可以去分类信息网站发布信息，扩大宣传的信息量。

　　2、找找租房中介帮忙，酬劳可以补贴他点。这样他们积极性高，就会上心帮你推荐。房中介房源多，来寻求的顾客也多，房中介作为中间人起到市场消费的桥梁纽带作用。

　　另外实在着急，可考虑降低点房租，这样虽然自己吃点小亏，但总比租不出去的强。