住房怎么改为经营性用房

　　很多人购买了新房子之后，想通过一些方法将它变成经营性用房，这样可以吗？如果将住房改为经营性用房需要注意什么？具体怎么改呢？PChouse跟大家了解下吧。

　　《物业管理条例》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　国家发布的《进一步放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的规定》表示居民可以将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的，需要注意的问题：

　　1、《规定》指出，申请人申请市场主体登记，工商行政管理（市场监督管理）部门对申请人提交的住所（经营场所）申请材料进行形式审查，其真实性、合法性、安全性由申请人负责。

　　2、市场主体的住所（经营场所）登记要实行申报登记制，还需提交住所（经营场所）使用证明。

　　3、当市场主体的住所（经营场所）登记实行申报登记制之后，申请人再提交住所（经营场所）信息申报表，并提供对房屋的真实性、合法性、安全性负责的书面承诺即可将住宅变为经营性用房。

　　住宅变经营性用房的规定放宽后，满足条件的房主可以提交相关材料办理手续，这就意味着很多人在家里也能办公了。