广州公寓限购吗

　　现在很多一线城市都有楼市限购政策，广州当然也不例外，不过广州公寓是否也限购呢？下面跟着PChouse来了解一下。

　　广州公寓不限购，但是一手公寓限制购买的对象。

　　根据广州市2017年3月30日《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》的楼市政策：房地产开发企业销售商服类物业，销售对象应当是法人单位；法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。本通知施行之前，已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人；个人取得不动产证满2年后方可再次转让。

　　也就是说，2017年3月30日的限购令本身只禁止个人买一手公寓，但二手公寓依然可以继续买，不过要满2年才能交易；而一手公寓只能在法人单位之间流通，不得卖给个人。因此，个人购买商服类物业无须提供社保/个税缴纳年限证明，个人是不能购买一手商服类物业，可以购买二手商服类物业，不限购。