房子交完契税多久才可以下证

　　购买新房需要交契税，房子交完契税多久才可以下证？今日就由PChouse为你一一解答。

　　不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么在过户以后，一般一个月左右就可以拿到房产证了。

　　办理房产证流程：

　　一、签订委托协议

　　通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

　　二、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

　　办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用，此时需注意：

　　1、在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。

　　2、交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

　　三、按照约定时间领取房产证

　　开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

　　如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。