取消限购限价有什么影响

 

　　国家推出楼市限购限价政策，抑制了楼价的高额上涨。同时，也有人希望取消限购，那么，取消限购限价会有什么影响？接下来，且听PChouse细细说来。

 

　　1、取消楼市限购，能提振地方经济，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。

 

　　2、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购。交易量上不去，楼市的景气度就有限。

 

　　3、随着楼市限购的取消，可能会促进楼市的相关制度环境的调整。因为如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙；如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。