房产中介和售楼处有哪些区别

 

　　很多人将房产中介和售楼处混为一谈，其实两者有区别。房产中介和售楼处有哪些区别？今日就由PChouse为你一一解答。

 

　　首先，中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，让他们去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的作用。而售楼处的人也并非都是开发商的人，很多是代理公司的人，他们挣得是客户买房的差价，因此费用会比中介更高。

 

　　其次，售楼部的代理公司，无权处理支付给中介的佣金。熟人通过中介购买，可把这笔佣金给你算成优惠，他们只赚取业绩或提成。