二手商铺过户流程有哪些

       购买了二手商铺后也是需要过户的，那么二手商铺过户流程有哪些，今天就让PChouse为大家讲解一下。
       1、需要确定户主身份，是否拥有商店的房屋产权，并初步协商转让价格和住房租赁情况。
       2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
       3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
       4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。