房地产项目简介怎么写 房地产销售技巧有哪些

　　一个房地产项目在建设或是建造完成之后，如果想要更多人了解这项项目，往往是需要填写一份相关的简介，而房地产项目简介怎么写?房地产建设的楼盘想要销售出去，跟销售人员的技巧是有直接的影响，那房地产销售技巧有哪些?

　　一、房地产项目简介怎么写

　　1、项目概况：包括项目名称(简练并体现项目主要特点，确定后不要轻易更改)、占地面积、具体建设地点位置及土地归属等必要因素。

　　2、项目承办单位介绍、包括成立时间、经营范围、主要业绩、注册资本、资质水平，及法人代表姓名、单位地址、邮编、联系人姓名、联系方式等。

　　3、项目建设条件：提供建设地点的用于支撑项目建设的必要条件(交通、供电、供汽、供排水、建材等，明确土地费用)。

　　4、建设内容及土建工程方案：主要建设内容有哪些，明确总建筑面积，楼房的建筑面积、结构、容积率、规格、数量、单户建筑面积等，相关配套设施的种类及具体建筑面积、规格。

　　5、投资估算及资金来源：项目总投资 万元，资金来源于 。

　　6、项目建设期及实施进度安排，开、竣工时间，施工时间段内项目进度如何安排。

　　7、项目建成后的经济、社会效益。

　　8、项目地理位置图，总平面布置图(或示意图，现有各建筑物和拟建建筑物布局)，拟建建筑物建筑平面图等必要附件。

　　9、具体联系人姓名、联系方式，如有需要及时联系补充资料。

　　二、房地产销售技巧有哪些

　　1、感情沟通，要成交单子，必定先成朋友，就算买卖不成也可以成为朋友，所以说销售是一个交朋友的职业，职场中销售能力强的朋友一定有这样的感悟。有的人为什么朋友多，就是因为他们的销售能力非常强，他们懂得营销自己，所以感情沟通是提高自己销售能力的前提。

　　2、适当的学会借力，借助自己的老师或者自己的领导或者成功的系统的力量，这个时候也是可以使得自己的协同力增强，这样的话就会在做事中把效率提上来，那么效率提上来后，回报就会大于自己的投资，不管自己投资的是金钱还是时间，可以在自己的协同力增强，也可以提升销售能力。

　　3、无条件的爱，跟人交朋友一定要付出自己的真心，要以自己的真诚打动自己的客户，不要虚伪的只为了自己的利益去销售，要站在客户的角度为客户创造更多的好处，这样做才可以跟对方建立关系，一旦关系建立，您给客户的信息就不要推销，而叫分享。分享和推销仅仅二字只差，性质也就差很多了。

　　房地产项目简介怎么写?它的简介是包括很多的方面，有些简介写得比较夸张，有些简介则写得比较平实，具体要看文案的创意或是想法了。房地产销售技巧有哪些?销售房地产每个人运用到的技巧都是会不一样，要结合实际情况来进行分析。