楼上漏水怎么办 漏水检测方法有哪些

2015-11-20 10:01:14  来源:pchouse  作者:wangbingbing  

  楼上漏水怎么办?楼上漏水不修的话很容易酿成大问题,然而,漏水检测方法有哪些?漏水检测方法有2小点,管道渗漏和表面渗漏的检测方法都是不一样的,那么,详细内容下面一起来看看。

楼上漏水怎么办 漏水检测方法有哪些

楼上漏水怎么办

  楼上漏水不修的话,可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理,如果遇见很好说话,而且马上就修的,就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的,就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。

楼上漏水怎么办 漏水检测方法有哪些

  受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。

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  楼上漏水维修施工的方法:

  1、首相将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,保持地面的干燥。

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  2、如果瓷砖是用填缝剂填的话还需要画出一个小槽出来。

  3、在瓷砖面或者管根等有水泥的部位均匀涂上渗透防水剂

  4、防水剂要干的时候用填缝稿填实破损瓷砖和区域。

  5、地面和前边连接处的管根需要做放水边。

  6、结束上述操作以后要等24小时过后才能重新使用卫生间。

漏水检测方法有哪些

  漏水检测方法有哪些一、如何来判断卫生间瓷砖渗水还是水管漏水?

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  1、管道渗漏 :管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,其检查方法为:

  上水管渗漏:这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。

  下水管渗漏:首先观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。

  2、表面渗漏:表面渗漏有两种鉴定方式:

  只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。

  漏水检测方法有哪些二、利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏,即为表面渗漏。如果是管道渗水,只能刨瓷砖,换管子,重新做防水。如果是卫生间表面渗水,可以使用以下方法进行维修: 表面渗漏具体维修方法

  (1)、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥 ;

  (2)、在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,喷刷云禹渗透型防水剂,不可漏喷;

  (3)、防水剂表面干以后,用云禹防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位;

  (4)、对墙角、墙边、管根等薄弱环节,用云禹塑钢泥封边加固。注意:防水施工结束后,要求防水材料实干后(通常48小时后)方可淋水。因为运输过程中颠簸不断,防水膏会有沉淀,表面看起来会有些干,属正常现象!在开封前要多揉捏一会,让防水膏充份膏化。

  楼上漏水了要将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,保持地面的干燥那么,以上关于楼上漏水怎么办以及漏水检测方法有哪些
的内容就到此了,大家还有什么不清楚的吗?希望对你们有所帮助。

责任编辑:wangbingbing
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