房产的注意事项有哪些

　　房产是当下家庭极为重要的资产，这房产注意事项有哪些？在处理不同性质房产时需哪些证件？今日就由PChouse为你一一解答。

　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

　　3、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。若有共有权人，需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。