买复式楼好还是平层好？复式住宅的优缺点？

　　在买房子的时候有些购房者面对两套房子，一套是平层，一套是复式楼，它们的总价都差不多，自己就会不知道如何选择，买复式楼好还是平层好?现在有很多人觉得复式楼的室内面积是比较大的，复式住宅的优缺点是什么呢?

　　一、买复式楼好还是平层好

　　1、复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。

　　2、大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。

　　3、要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是最佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。

　　4、复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

　　二、复式住宅的优缺点

　　复式住宅的优点

　　1、室内空间利用率高：由于复式设计的特点，空间使用率也会比较高，通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。

　　2、通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于学习场所、家庭办公、储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

　　3.更加个性化的私人设计：复式住宅最大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，也具有一定的个性化。

　　复式住宅的缺点

　　1、层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间，很难达到两全其美的效果。

　　2、安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成防火性能差、隔音效果不佳等问题。

　　买复式楼好还是平层好?在购买房子的时候可以根据自己家庭人口跟房子实际的情况来进行选择，复式跟平层是各自有各自的好处的。复式住宅的优缺点本文也一一的给大家介绍清楚了，买复式楼的时候就可以好好去参考下它们。