贷款买房需满足什么条件

贷款买房是许多人的选择，但是并不是所有人都有资格贷款买房子的。贷款需要满足什么条件呢？接下来，PChouse来给大家解答。

买房贷款条件如下：

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。同时，需要出示年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

3、贷款条件：借款人必须相关条件方可贷款。如要有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等等。

4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。

5、贷款期限：一般最长不超过30年。

6、贷款利率：贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。

7、需要提交齐全申请贷款所需的证明材料。