赎楼,是指付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。如果跟银行贷款,将房子作为抵押,那么当想作为二手房进行交易的话,就要先还清银行贷款,解除抵押。这个过程俗称“赎楼”。具体内容如下: 赎楼,是指付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼,二是额度赎楼。二手房交易的流程中,签完买卖合同,交完定金之后,下一步基本存在一个问题,就是赎楼。在交易时,房屋仍然是处在按揭状态,跟银行按揭存在一个抵押状态,要想交易,首先要还清银行贷款,解除抵押的过程,俗称“赎楼”。 |
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