北京房屋出租需缴纳哪些税

　　房屋出租需缴纳一定的税费，那么，北京房屋出租需缴纳哪些税？今日就由PChouse为你一一解答。

       个人出租住房应缴纳以下税款：房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。

　　1、租房缴税税率：以租金收入12%计算缴纳。

       2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）。

　　3、租房个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元。4k元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

       4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

　　5、房产税：以租金收入4%计算缴纳。