老房子就是住了多年以上的房子,买老房子注意什么?今日就由PChouse为你一一解答。 1、注意房龄问题和贷款限制 买老房子,如果资金充足倒是无所谓,但是如果资金不充足,就要考虑贷款的问题了。一般房龄较大的老房子很难贷款,或者贷款资金很少、贷款年限很短,甚至直接不能贷款。 2、提前了解产权到期怎么办 虽然房屋产权都是70年,可真正能住上70年的房子并不多。尤其是二手房,剩余产权年限往往较少,购房者必须提前了解产权到期后该如何处理,目前常见的处理方式有三种:一是自动续期;二是需要交纳一定的税费;三是国家收回。 |
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