不动产契税一般是多少

　　不动产都是要交契税的，那么不动产契税一般是多少，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
　　如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。