一套房贷款利率是多少

　　很多人对房贷利率多少总是存疑，明明都是一套房，为何贷款利率不一样。其实这与很多因素有关，比如业务品种。今日就由PChouse为你解答一套房贷款利率的问题。

　　一、一套房贷款利率是多少

　　贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。目前，中国人民银行公布的贷款基准利率：不超过1年，年利率4.35%；1-3年，年利率4.75%；3-5年，年利率4.75%；5-30年，贷款利率年利率：4.90%。第一套房贷款利率从基准利率上调5倍至15%，达到10%的基准浮动利率，而两套房的利率则更高，达到15%至20%。

　　二、央行宣布房贷新标准

　　拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。2015年3月30日,央行继9.30新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。2015年9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。