出钱买房子如何确定自己的份额

2022-3-10 16:57:24  来源:pchouse  作者:PChouse  

出钱买房子如何确定自己的份额

  在买房过程中,可能大家都会遇到一个问题就是,钱不够,然后一起出钱共同买房。然而,这里就涉及到钱的问题,如何确定自己的份额呢?PChouse跟大家了解下吧。

  一、共同买房时,一般在签订购房合同时候,购房人有二人以上,开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定:一是明确写明各个购房人占有房屋的份额,二是不约定各人占有份额,直接按照平均分配的额度来确定占有份额。

  二、确定各自的份额后,购房合同上会明确写明,这也会影响到后续的房产证上面的记载。

  三、然后回到最初的问题,花钱买房如何确定自己的份额?一般可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额,谁出的资金多,谁就占有的份额多,都可以计算出来的。例如AB双方共同购买100万的房产,A出资70万,B出资30万,那么双方占比是7:3,记载在购房合同内,日后房产证上也会注明双方各占份额是多少。或者是夫妻双方一起购买的,多数会按照五五的比例来确定份额。

责任编辑:lizhuzhu
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