小户型住房怎么选择

2022-3-10 17:44:48  来源:pchouse  作者:PChouse  

小户型住房怎么选择   如今房价不断上涨,就算是再小的户型价格也不便宜。然而,如果购买小户型的房子除了考虑价格方面,还要看哪些因素呢?地段与环境也是要靠考虑的,PChouse带大家看看怎么选择小户型房子。

  面积不宜太小

  目前,市场上已涌现出大批以中小面积和超小面积房型为主的楼盘。但是,如果经济条件允许,建议大家应选择面积在60-90平米,功能设施齐全的一房二厅或二房一厅。尽可能避免选择只有20-30平米,功能设施不齐全的超小户型,由于无法满足日常的生活需要,这类产品终将遭到未来市场的淘汰。

  考虑舒适性和实用性

  目前市场上虽然户型项目很多,但真正缺的是功能分布合理,且总价相对低廉的小户型。小户型不能因为受到面积的限制就损失或者放弃一些应有的功能,也不能降低舒适度,应该通过精心的设计在有限的面积内满足各种个性化的需求。

  现有的小户型基本为一两个采光面,通风、采光都受到了一定的局限,因此,尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型,以增强居室的自然生态性能。而且面积配比要合理,功能划分要细致。各功能空间的面积、尺度的恰当与否,是小户型品质高低的关键。

  周围环境及设施配套齐全

  选择小户型的技巧之处主要体现在对小区的整体功能配套上。因为家里没有太多活动的空间,更多的活动会在小区内进行。所以在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、运动场所、以及休闲娱乐的空间。所以,小户型选购时不只要考虑面积,还要考虑整体规划。

  如果作为自住型居住,既要考虑社区内的各种设施配套,同时也要考虑交通、商业、甚至商务配套,这样即使是转为租赁市场,也容易获得较高的回报。

责任编辑:lizhuzhu
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