房子已经备案代表什么

买房是件很繁琐的事，有些概念对于小白来说确实不太好理解。比如：房子已备案已网签，这是意味着什么呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。

已备案、已网签就是在网上已经网签了，是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，在没有其他特殊情况下，该房子是不允许进行买卖交易了。

网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。

商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示您签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖的开发商将已售房产再抵押的现象。