人民币贬值对房价的影响有什么

2022-3-10 20:19:22  来源:pchouse  作者:PChouse  

人民币贬值对房价的影响

       近年来人民币贬值,这人民币贬值对房价的影响究竟有多大?房子升值了还是降值了?今日就由PChouse为你详细说明。

  过去十几年中国房价大涨的原因有很多种,其中一种,就是人民币升值,从而吸引了大量国内外资金推高房地产泡沫,各路投资者的目的就是既赚取人民币升值的汇差,又在以人民币计价的资产上获得收益。在这个升值的过程中,拥有房产的人们,资产迅速升值。房产升值的预期,又激发了更多人买房的欲望。

  1、人民币持续贬值致使房价下跌

  人民币贬值将挤破资产价格泡沫,首当其冲的就是楼市,将导致房地产价格下跌,人民币若持续贬值,将导致整个市场预期逆转,促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。

  2、人民币贬值再加上美联储加息预期升温,房价下跌

  以往外资处于升值预期进入中国,假设房价涨8%,人民币升值3%,这样双向叠加,粗略统计外资可以稳赚11%,而如今人民币贬值,外资投资积极性肯定会受影响,并会考虑撤出中国,那么境内外资本流失,对中国的楼市的影响就是大利空,接下来会受到很大的冲击。

责任编辑:zhushiming
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