大部分人买房后都是先给首付,然后贷款来供房的。一套房和二套房的首付比例是不同的,就二套房来说,首付是多少呢?接下来,且听PChouse细细说来。 商业贷款买二套房,首付最低几成? 商业贷款购买二套房,首付多少需要根据所购房屋类型来定。 ⑴判断是不是二套房 商业贷款认房又认贷,居民家庭名下在北京已有一套住房;在北京无住房但有商业性住房贷款记录或者公积金贷款记录的;都按二套政策执行。另外,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。 ⑵二套房首付最低几成 ①普通住宅的首付最低是6成; ②非普通住宅的首付最低是8成; 公积金贷款买二套房,首付最低几成? ⑴公积金贷款买房,怎么判断是不是二套 公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”。认北京的房(以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准);不认未结清的商业贷款,如果借款人有未结清的公积金贷款,是不能申请的。) 注:对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行参照二套房贷政策执行。 ⑵公积金贷款买二套房,首付最低几成 公积金贷款买二套房,首付最低2成,最高贷款额度为80万。 注:借款人只有购买的是70年产权的住宅时,才能申请公积金贷款。 |
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