城里人可以到农村买房子吗

城里的生活很繁杂，我们过固惯了灯红酒绿，就想要农村的平静。城里人可以到农村买房子吗？接下来，且听PChouse细细说来。

城市人可以在农村买房子，但无法取得房子的所有权和使用权。换言之，城市人想要在农村买房，还是要承担很大的风险。原因如下：

1、买卖的合同不奏效。从物权方面上来讲，农村的房屋应该属于农民自己的，因为农村建设的房子是在宅基地上的，按照国家规定，宅基地是不允许通过变相的买卖取得的。所以就算城市人购买了农村房，宅基地证也无法获得，即使已经签约买卖合同，也会被视作无效。因为城市人和农民所签订的合同违反了国家的规定。

2、不能办理过户产权。这是有明文规定的，不得为城市居民购买的农村房屋和宅基地办理产权过户基地。万一有一天买房想重建房屋，由于产权没有过户，还需以卖方的名义审批。流程很复杂。