小高层如何选房

买房要注意许多细节，不单单是要看房型，楼层也是需要选择的，小高层如何选房呢？接下来，且听PChouse细细说来。

南北通透的房子，通风好一般情况下，根据楼盘用途的不同可以分民用和商用，根据楼房高度的不同又可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

通常人们把1－3层称之为低层、3－3层为多层、8－12层称之为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯。所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

①．1－5层：视野差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1－2层还能潮，尤其是头2年。

②．6－9层：视野一般，看得到户外景观但不是佳观赏高度。

③．10－12层：浮沉层，好不要选择。

④．13－14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9－14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，好能实地看一下。

⑤．15－16层：通常是首选楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。

⑥．17－18层：电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，如果是顶层要慎重考虑，夏天热，防水不好的话还漏。