下水管道漏水责任划分有哪些

房屋下水管道漏水咋办？谁来管？新房验收时谁知道下水管道咋回事，如今坏了，该谁来负责？一间房子购入后可能会遇到各种棘手的问题，针对上述问题，应该找谁去解决呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。

针对出现的不同情况，由不同人负责。

1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。

2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。

3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

4、楼顶共用排气位置渗漏（让气体不能接触到人，直接排到空气中，防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害，主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡，防止管内污气倒回卫生间），由物业公司负责处理。