物业公司怎么承包小区

小区的物业被承包并不是很简答的，需要走一定的流程和步骤，那么，具体是怎样的呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。

　　如果物业具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体步骤是：

　　一、成立物业公司及注册物业服务企业资质，成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的：

　 （1）依法向公司登记机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请设立登记。

　 （2）新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

　　二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。

　 （1）获取物业项目招标信息（也有的物业项目不用需要采用招投标方式）。

　 （2）开展投标工作（简述）。

　 （3）中标后可以承接物业项目。