2018年二手房首付是多少

2022-3-12 18:40:19  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论71308

2018年二手房首付是多少

  二手房的价格虽比新房稍低,但一样要付首付,2018年二手房首付是多少?今日就由PChouse为你一一解答。

  一般而言,二手房的首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。

  影响二手房首付主要有以下几方面:

  1、贷款人所拥有的房产数对二手房产生的影响

  影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的。

  如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款,而假如是第二套房子,那么所要求缴纳的首付款会更多,通常是在百分之五十到百分之六十左右。贷款人在考虑购买二手房之前需要对自身的拥有的房产心里有数。

  2、当地的政策对二手房的影响

  当地的政策也会影响二手房首付比例,每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策,政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,每个地方的政策是具有差异的,是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。

  不管是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房,不同的地方,不同的地区政策不同,所需要准备的首付款金额也不尽相同,存在差异,不过一般都是在百分之三十左右,所以在购买二手房之前一定要查询好当地的相关的买房政策。

责任编辑:cheguiping_JZ
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