房子的寿命一般是多少

　　我们都知道，普通住宅的产权是70年，那么房子的寿命能到70年吗？多少年的房子属于危房了呢？下面跟着PChouse一起来了解一下。

　　50年或80年左右。

　　1、使用寿命大概是多少年

　　使用寿命要根据具体情况来看首先是设计标准，一般性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上，当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，结构设计，还有自然条件的影响都密切相关。

　　2、住宅的使用年限

　　是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

　　3、高层住宅寿命到期后解决办法

　 （1）允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。

　 （2）国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。