二手房契税新政策有哪些

　　不管是购买新房子还是二手房，契税都是要交的。然而，随着新政策的出台，二手房契税内容更新了哪些内容呢？PChouse跟大家一起看看吧。

　　二手房销售，即房地产产权销售二级销售的俗称。包括商业房、拆迁房、自建房、限价房等都能够进行二手房销售。

　　二手房契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象的，产权承受人征收的一种特殊的财产税。

　　二手房契税新政策如下：

　　目前，二手房契税现实行3%-5%的幅度税率。同时，二手房契税还和每个地区的经济发展情况有关，若各地的经济差别较大，各省、自治区还有直辖市的人民政府可在3%～5%的幅度税率规定范围内进行征收。

　　二手房契税还应该按照该地区的实际情况来决定。二手房契税的计算方式也是非常独特的，契税的计税依据应该是不动产的价格觉得的，但是，由于土地、房屋权属的转移方式不同，定价的方法也是不同的，因而具体的计税依据视不同情况而决定。二手房契税中还应该注意这些问题。国有土地的使用权出让、土地使用权的出售、房屋的买卖，一般会以销售的价格为计税依据。销售的价格一般是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，其中还包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他的经济利益。