电梯房公摊面积标准是什么

　　现在大多数都是电梯房，我们去买房的时候都要留意公摊面积，电梯房公摊面积标准是什么呢？接下来，且听PChouse细细说来。

 

　　不同类型的住宅公摊面积标准有所不同，主要如下：

 

　　一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%~25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。

 

　　从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18%~26%之间。而板楼的分摊系数则在14%1~6%之间。

 

　　根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。一般来说，高层里塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。