公租房和经济适用房的区别有哪些

公租房、经适房，都是我们近年来特别关心的政府房地产项目。两者到底有什么区别呢？接下来，且听PChouse细细说来。

公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

两者主要区别如下：

一、产权方面

1、公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。

2、经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。

二、面向群体不同

公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。