公租房和经济适用房的区别有哪些

2018-10-23 15:08:30  来源:pchouse  作者:PChouse  

公租房和经济适用房的区别有哪些

公租房、经适房,都是我们近年来特别关心的政府房地产项目。两者到底有什么区别呢?接下来,且听PChouse细细说来。

公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

经适房,即经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

两者主要区别如下:

一、产权方面

1、公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。

2、经适房的购买人对经适房只有有限产权,因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房,仅仅能依照政府规定的价格,卖给规定的买受人。

二、面向群体不同

公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。

责任编辑:chenqiuhua
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