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宅基地面积怎么算

2022-3-13 15:04:36　 来源：pchouse　 作者：PChouse　 

宅基地面积怎么算

　　农村房屋多为宅基地，这宅基地面积怎么算？有没有相关法规规定？今日就由PChouse为你一一解答。

　　宅基地面积计算：
 
　　1、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。
 
　　2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。
 
　　3、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。
 
　　4、通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
责任编辑：cheguiping_JZ
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