房地产五证是哪五证

在看房的时候，我们都需要去查看这个楼盘的“五证”是否齐全。到底房地产五证是哪五证呢？接下来，且听PChouse细细说来。

房地产五证：

1、《建设用地规划许可证》

2、《建设工程规划许可证》

3、《建筑工程施工许可证》

4、《国有土地使用证》

5、《商品房预售许可证》

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》这两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

同时，《预售许可证》是上述四种证件都拿到之后才有的证件，这也就意味着如果开发商取得了《预售许可证》，就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，具备了将开发的商品房进入市场交易的资格 。