出租房税率一般是多少

买房缴纳税费是我们都知道的，其实房屋租赁也是需要缴税的。租房税率是多少呢？接下来，且听PChouse细细说来。

1、个人出租非住房应缴纳以下税款。房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）。

2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3、个人出租住房缴纳以下税款，房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税，分别做以下优惠：房产税：以租金收入4%计算缴纳；营业税：按3%税率的基础上减半来计算缴纳。