开盘价会高于备案价吗

2022-3-13 19:32:01  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论75045

开盘价会高于备案价吗

  大家在购买房子的时候,楼盘的销售人员都会说这个价格与开盘当天的价格是有浮动的,可能会低一些。那就是开盘的价格应该不会高于备案价吗?PChouse带大家一起了解下吧。

  实际上就是备案价会高于实际开盘成交价的,一般预售会打点折扣,不过最多就是20%的浮动,如果高于这个备案价格要重新备的。

  房屋实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,你可以起诉。

  房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。

  备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

责任编辑:chenguojian_JZ
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