新房毛坯交房注意事项有哪些

2022-3-15 17:28:33  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论49858

新房毛坯交房注意事项有哪些

  很多人买房喜欢选择毛坯房,但是收毛坯房的时候也有很多细节需要注意,下面PChouse就来说说交房注意事项。

  1、记得索要“三书一表”

  毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有备案,例如消防设施等。

  2、签验收单前先签《物业管理公约》

  在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。

  3、毛坯房验房要看房子各房间的六个面

  无论的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、还是已经刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面颜色是否均匀,阴角、阳角和灰线是不是平直方正,楞角整齐。摸一摸表面是不是有不光滑、有脱皮、麻面和起砂等现象,敲一敲墙面是不是有空鼓的声音,且数量较多,就得费心了,不过这些还只属于一般性质量问题,由开发商返工修补就可以了。

责任编辑:cheguiping_JZ
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