更名费怎么算

　　房产更名，说的便是房产证上的名字发生了变更，或者是添加了名字，或者是变成了新的产权拥有者，这种情况下也是需要缴纳费用的，那么更名费怎么算？今天让PChouse来跟大家讲一讲。
　　1、直接添加，在婚姻存续期间办理的添加配偶姓名的房产更名费用一般只需要工本费即可，大约在100元左右。
　　2、赠与手续，所谓的赠与便是将房产无偿赠送给另一个人，这种赠与的情况适用的范围比较多，亲戚朋友，父母子女之间均可。
　　赠与手续房产更名费收取大致如下：契税：3％的房款；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：150元以内；公证费：0.3％的房款。不过这个过户以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。
　　除了赠与过户之外，交易过户也是产权发生变化，房产证发生更名是比较常见的一种情况。交易过户就是二手房买卖交易过户，大家可以参考一下。交易过户产生的房产更名费用包括：契税1.5％；测绘费：1.36元／平方米；权属登记费及取证费：150元以内；个税1％，营业税差价的5.5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。当然，如果其中还涉及到律师费、中介费等，就需要双方各自按照约定的金额进行支付了。